포천역 리버파크 민간임대아파트 분양가

포천역 리버파크는 7호선 포천역 인근에 위치한 832세대 규모의 민간임대아파트로, 장기 임대 후 분양 전환이 가능한 형태로 설계되었습니다. 전용면적 59㎡와 84㎡로 구성된 이 단지는 소형 가구부터 가족 단위 입주자까지 다양한 수요를 충족할 수 있는 세대 구성을 제공하는데요. 필로티 구조와 주민 친화적인 단지 배치로 설계되어 개방감과 편리함을 극대화한 점이 돋보입니다.

 

분양가는 전용 59㎡ 기준 약 1억 원대로 설정되어 있으며, 초기 부담을 줄일 수 있도록 대출 비율에 따른 다양한 금융 옵션이 제공되어 경제적인 여건에 맞는 선택이 가능합니다.

 

또한, 7호선 포천역과 인접해 수도권 주요 지역으로의 접근성이 뛰어나며, 단지 주변에 상업지구, 교육시설, 병원 등이 위치해 있어 편리한 생활이 가능하고, 안정적인 임대 후 분양 전환을 위해 HUG 보증을 통한 임대보증금 반환이 보장됩니다. 이처럼 포천역 리버파크는 합리적인 분양가, 다양한 금융 혜택, 우수한 입지 조건을 바탕으로 장기적으로 주거 비용을 절감하면서도 품질 높은 생활환경을 제공하는 아파트로 주목받고 있습니다.

 

포천역 리버파크

포천역 리버파크는 7호선 포천역 인근에 위치한 832세대 규모의 민간임대아파트로, 소형 가구부터 가족 단위 입주자까지 다양한 수요를 충족할 수 있는 전용면적 59㎡와 84㎡로 구성되어 있습니다.

 

당 아파트는 장기 임대 후 분양 전환이 가능한 형태로 설계되었으며, 합리적인 분양가와 다양한 금융 혜택, 그리고 교통 및 생활 인프라의 우수성을 갖추고 있습니다. 특히, 필로티 설계와 주민 친화적인 단지 배치로 쾌적한 주거 환경을 제공하며, HUG 보증을 통해 안정성과 신뢰성을 보장받을 수 있는 점이 특징입니다.

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1. 사업 개요

포천역 리버파크는 경기도 포천시 신북면 가채리 일대에 위치한 832세대 규모의 민간임대아파트 단지인데요. 전용 59㎡형은 총 573세대로, 59A형 313세대, 59B형 20세대 등이 포함되며, 전용 84㎡형은 총 259세대로, 84A형 142세대, 84B형 23세대, 84C형 70세대 등으로 이루어져 있습니다. 이와 같은 다양한 평형 구성을 통해 다양한 가족 유형과 라이프스타일을 수용할 수 있습니다.

 

해당 단지는 7호선 포천역과의 뛰어난 접근성을 바탕으로 수도권 광역교통망과 연결되며, 주변 인프라와 개발 여건이 지속적으로 개선되고 있어 향후 부동산 가치 상승이 기대되며, HUG 보증을 통한 안정성과 장기적 가치 제공을 특징으로 하여 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 평가받고 있습니다.

항목	내용
현장명	포천역 리버파크
위치	경기도 포천시 신북면 가채리 인근
규모	832세대
59㎡형	총 573세대 - 59A: 313세대 - 59B: 20세대
84㎡형	총 259세대 - 84A: 142세대 - 84B: 23세대 - 84C: 70세대

 

2. 분양가

포천역 리버파크 분양가는 경제적인 부담을 최소화하면서도 높은 주거 가치를 제공합니다. 전용 59㎡형의 기준 분양가는 약 1억 원대로 설정되어 있으며, 전용 84㎡형은 약 2억 원대로 책정되었는데요. 초기 비용 부담을 줄이기 위해 중도금 무이자 혜택이 제공되며, 다양한 대출 옵션도 마련되어 있습니다. 이러한 금융 옵션은 초기 자금이 부족한 실수요자에게도 부담을 줄여주며, 임대 기간 동안 합리적인 비용으로 거주하면서 향후 분양 전환을 준비할 수 있는 기회를 제공합니다.

 

이와 함께, 당 아파트는 임대 후 분양 전환이 가능한 형태로 운영되기 때문에 10년 후 확정된 분양가로 매입할 수 있으며, 주변 부동산 시세 상승에도 안정적인 가격으로 내 집 마련이 가능합니다. 이러한 분양가는 단순히 주거 공간을 제공하는 것을 넘어 실질적인 경제적 혜택과 안정성을 제공한다는 점에서 높은 평가를 받고 있습니다.

• 분양가
  • 전용 59㎡형 기준 분양가는 약 1억 원대
  • 전용 84㎡형 기준 분양가는 약 2억 원대
• 금융 혜택 및 대출 옵션
  • 초기 비용 부담 완화를 위한 중도금 무이자 혜택 제공
  • 다양한 대출 옵션 마련으로 선택의 폭 확대
  • 초기 자금이 부족한 실수요자도 부담을 줄이며 거주 가능
• 임대 후 분양 전환 방식의 안정성
  • 10년 후 확정된 분양가로 매입 가능
  • 주변 부동산 시세 상승에도 안정적인 가격으로 내 집 마련 가능

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3. 입지 환경

포천역 리버파크의 가장 큰 강점은 7호선 포천역과의 근접성으로, 단지에서 약 1km 거리로 도보와 대중교통 모두 접근성이 우수한데요. 7호선은 2029년 개통 예정으로 서울과의 연결성을 크게 강화하며, 수도권 제2순환고속도로, 세종-포천 고속도로, 포천 IC가 인접해 자가용을 이용한 수도권 이동이 용이하여 직장인들의 출퇴근 시간 단축에 기여할 전망입니다.

 

단지 주변으로는 대형 마트, 전통시장, 병원, 은행 등 주요 편의시설이 가까운 거리에 위치해 일상생활의 편리함을 더하며, 초·중·고등학교가 단지 인근에 위치해 교육 인프라 면에서도 최적의 조건을 제공합니다. 또한, 포천천, 산정호수, 국립수목원 등이 있어 쾌적한 환경을 누리실 수 있으며, 레저와 여가를 위한 다양한 활동 공간이 마련되어 있어, 입주민들에게 건강하고 여유로운 삶을 제공할 뿐 아니라, 장기적인 주거 만족도를 높이는 요인이 될 것입니다.

 

해당 단지는 교통, 생활, 교육, 자연 등 모든 요소에서 균형 잡힌 조건을 갖추고 있어 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 손꼽히고 있습니다.

• 7호선 포천역과의 근접성
  • 단지에서 약 1km 거리, 도보와 대중교통 모두 접근성 우수
  • 2029년 개통 예정으로 서울과의 연결성 강화
• 광역 교통망 연계
  • 수도권 제2순환고속도로, 세종-포천 고속도로, 포천 IC 인접
  • 자가용 이용 시 수도권 주요 지역으로 이동 용이
• 생활 편의시설
  • 대형 마트, 전통시장, 병원, 은행 등 주요 시설이 가까운 거리
• 우수한 교육 인프라
  • 초·중·고등학교가 단지 인근에 위치하여 학령기 자녀를 둔 가족에게 최적의 조건 제공
• 쾌적한 자연환경
  • 포천천, 산정호수, 국립수목원 등 인근에 위치

 

4. 단지 설계 및 커뮤니티 시설

포천역 리버파크는 모든 세대가 남향 위주의 배치로 설계되어 자연 채광과 통풍이 우수하며, 4Bay 구조를 적용해 실내 공간 활용성을 높였는데요. 필로티 설계로 단지 내부 공간 활용도를 극대화하였으며, 지상 주차장을 없애고 지하 주차장을 배치해 보행자의 안전과 단지 환경의 깔끔함을 유지했습니다.

 

커뮤니티 시설로는 피트니스 센터, 실내 골프 연습장, 사우나와 같은 시설은 건강한 생활을 지원하며, 게스트하우스와 키즈플레이룸은 가족과 방문객의 편의를 고려하였습니다. 또한, 프라이빗 영화관과 북카페 같은 여가 공간은 여유롭고 만족스러운 생활을 누릴 수 있도록 설계되었습니다.

 

또한, 단지 내에는 녹지 공간과 산책로도 조성되어 자연과 어우러진 쾌적한 주거 환경이 가능합니다. 해당 단지의 설계는 실내외 생활을 고려하여 편리함과 여유를 동시에 제공하며, 커뮤니티 공간을 통해 주민 간의 소통과 생활 만족도를 높이는 데 중점을 두고 있는데요. 이러한 설계와 시설은 단순한 거주 공간을 넘어, 현대적이고 품격 있는 주거 단지로 당 아파트의 가치를 더욱 빛나게 합니다.

 

5. 모델하우스

포천역 리버파크 모델하우스는 방문객들이 단지와 세대 내부를 미리 체험하고 상세한 정보를 얻을 수 있도록 설계된 공간으로, 대표 번호를 통해 사전 예약제로 운영되어 대기 시간을 최소화하며, 보다 효율적이고 개인화된 상담 서비스를 제공합니다.

 

전용 59㎡와 84㎡의 두 가지 주요 평형대가 실제 크기와 유사한 형태로 전시되어 있는데요. 주방, 거실, 침실 등 주요 공간의 배치와 활용성을 확인하실 수 있으며, 고급 마감재와 빌트인 가전 옵션, 시스템 에어컨 등 제공되는 품목까지 눈으로 확인할 수 있어 실제 입주 후의 생활을 구체적으로 상상해볼 수 있습니다.

 

또한, 전문 상담사가 배치되어 분양 조건, 금융 혜택, 임대 및 분양 전환 프로세스에 대해 자세히 안내 받아 보실 수 있어 모든 궁금증을 해결하고, 개인의 경제적 상황에 맞는 분양 옵션에 대한 맞춤 상담을 받을 수 있습니다.

 

포천역 리버파크 모델하우스는 단순히 공간을 보여주는 것을 넘어, 방문객이 프로젝트의 가치를 직접 체험하고 이해할 수 있는 기회를 제공하는 공간으로, 실수요자와 투자자 모두에게 신뢰를 주는 중요한 첫걸음으로 자리 잡고 있습니다.

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포천역 리버파크는 합리적인 분양가, 우수한 입지, 세심한 단지 설계, 그리고 입주민을 배려한 다양한 커뮤니티 시설까지 갖춘 현대적인 민간임대아파트 단지로, 7호선 포천역과의 뛰어난 접근성과 수도권 광역교통망의 연결은 주거의 편리함을 더하며, 안정적인 임대 후 분양 전환 방식을 통해 실수요자와 투자자 모두에게 장기적인 경제적 혜택과 안정성의 제공이 가능합니다.

 

모델하우스에서 제공되는 상세한 상담과 실제 공간 체험을 통해 높은 가치를 직접 확인하시면 주거 만족도가 얼마나 높게 설계되었는지를 느끼실 수 있으며, 아래 대표 번호를 통해 단순히 거주를 위한 공간을 넘어 삶의 질을 높이고 안정적인 미래를 설계할 수 있는 당 아파트를 만나보실 수 있습니다.

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