용인 둔전역 에피트 모델하우스 공급정보

용인 둔전역 에피트는 HL 디앤아이한라가 새롭게 선보이는 주거 브랜드로, 지하 3층부터 지상 29층까지 13개 동으로 구성된, 1,275세대입니다. 세대는 68㎡, 84㎡, 101㎡로 이루어져 있으며, 84㎡ 기준 4억 대의 분양가를 제시해 경제성이 뛰어납니다.

 

교통 여건 또한 경강선 연장과 제2경부고속도로 개통 예정으로 수도권 접근성이 개선되며, 단지 옆에는 5,000평 규모의 공원이 예정되어 있으며, 쾌적한 자연환경과 높은 녹지율을 자랑하여 용인 둔전역 에피트는 합리적인 가격과 뛰어난 입지, 풍부한 인프라로 실거주와 투자의 가치를 동시에 제공하고 있습니다.

 

용인 둔전역 에피트

용인 둔전역 에피트는 용인시 처인구 포곡읍 금어리에 위치한 총 1,275세대의 대규모 아파트 단지로, 68㎡, 84㎡, 101㎡로 구성된 다양한 평면을 제공하는데요. 84㎡ 기준 4억 대의 합리적인 분양가를 자랑하며, 인근 둔전 힐스 매매가 6억 대와 비교해 경제적 선택지로 평가됩니다.

 

단지 내 5,000평 규모의 공원이 조성될 예정이며, 서울대 앱티이저 프로그램 등 교육 특화 서비스를 도입해 학부모들의 관심을 끌고 있습니다. 또한, 경강선 판교 연장, 제2경부고속도로 개통, 분당 연결도로 개발 등의 호재가 예정되어 있어 수도권 접근성이 강화될 것입니다.

 

해당 단지는 쾌적한 자연환경과 실속 있는 평면 설계로 실거주와 투자 모두에 적합한 선택으로 주목받고 있습니다.

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1. 사업 개요

용인 둔전역 에피트는 HL 디앤아이한라가 개발하는 대규모 아파트 단지로, 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리에 위치하고 있습니다. 지하 3층부터 지상 29층까지 총 13개 동으로 구성되며, 1,275세대의 입주가 가능한 대규모 프로젝트입니다.

 

평형 구성은 실속형 소형 평면에서부터 대형 평면까지 다양하게 마련되어, 68㎡ 273세대, 84㎡ 837세대, 101㎡ 165세대로 구성되어 합리적인 분양가와 뛰어난 입지 조건으로 주목받고 있습니다. 특히, 84㎡ 기준 4억 대라는 경쟁력 있는 분양가를 자랑하며, 지역 내 분양가 상한제 적용이 없고, 거주의무나 재당첨 제한이 없어 청약의 유연성이 큽니다.

 

교통 환경으로는 제2경부고속도로 개통 예정, 분당 연결 도로 개발이라는 우수한 교통 여건과, 초등학교를 비롯한 다양한 교육기관과 인접해 있으며, 단지 내에는 5,000평 규모의 공원이 조성될 예정으로 녹지율이 높은 자연 친화적 주거 환경을 제공받아보실 수 있습니다.

 

또한, 골프연습장, 피트니스센터, 사우나, 독서실, 도서관 등 다채로운 커뮤니티 시설을 계획하고 있으며, 일부 세대에서는 마구산의 영구 조망권을 확보해 쾌적하고 여유로운 생활이 가능하도록 합니다.

항목	내용
위치	경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리
구성	지하 3층 ~ 지상 29층, 13개 동, 1,275세대
평형 구성	68㎡ (273세대), 84㎡ (837세대), 101㎡ (165세대)
분양가	84㎡ 기준 4억 대
교통 환경	제2경부고속도로 개통 예정, 분당 연결 도로 개발
교육 환경	초등학교 및 다양한 교육기관 인접
단지 내 시설	5,000평 규모 공원, 자연 친화적 환경
커뮤니티 시설	골프연습장, 피트니스센터, 사우나, 독서실, 도서관 등

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2. 분양가

용인 둔전역 에피트 분양가는 지역 내에서 매우 경쟁력 있는 수준으로 책정되었는데요. 전용면적 84㎡ 기준으로 약 4억 대의 가격을 제시하며, 세부적으로 68㎡ 타입은 4억 2,400만 원부터 4억 3,100만 원, 84㎡ 타입은 4억 8,300만 원에서 4억 8,800만 원, 101㎡ 타입은 5억 4,000만 원으로 분양가가 설정되었습니다. 분양가 상한제가 적용되지 않아 거주의무 기간과 재당첨 제한이 없으며, 전매 제한은 당첨자 발표일로부터 6개월로 유연성이 높은 청약 조건을 갖추고 있습니다.

 

계약 조건은 초기 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 구성되며, 중도금 대출은 이자 후불제 방식으로 제공되어 초기 자금 부담을 완화할 수 있는 구조입니다. 이러한 가격 정책은 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 만듭니다.

항목	내용
68㎡ 분양가	4억 2,400만 원 ~ 4억 3,100만 원
84㎡ 분양가	4억 8,300만 원 ~ 4억 8,800만 원
101㎡ 분양가	5억 4,000만 원
분양가 상한제	미적용
거주의무 기간	없음
재당첨 제한	없음
전매 제한	당첨자 발표일로부터 6개월
계약금	10%
중도금	60% (이자 후불제)
잔금	30%

 

3. 입지 환경

용인 둔전역 에피트는 수도권과 주요 도시로의 접근성이 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있습니다. 용인 경전철 에버라인 둔전역에서 도보 거리에 있으며, 이를 통해 수인분당선 환승역인 기흥역까지 약 20분 대에 도달할 수 있습니다. 이는 서울 및 수도권 주요 지역으로의 이동을 편리하게 만들어 실거주자들에게 큰 장점으로 작용합니다.

 

특히, 경강선 연장이 추진 중으로, 향후 둔전역에서 판교까지의 연결이 이루어질 경우 수도권 내 이동 편의성이 크게 개선될 것으로 기대됩니다. 또한, 2024년 초 제2경부고속도로가 개통될 예정으로, 서울 및 경기 남부 주요 도시와의 접근성이 대폭 강화될 전망입니다. 이와 함께, 분당까지 연결되는 직속 도로 개발도 계획 중으로, 분당 및 성남 지역과의 이동 시간이 크게 단축될 예정으로, 이와 같은 광역 교통망은 용인 둔전역 에피트의 가치를 높이는 핵심 요인으로, 향후 더 나은 이동 환경을 제공할 것입니다.

또한, 단지 인근에는 초등학교가 도보 5분 거리에 위치해 학세권 단지로 자리 잡고 있으며, 중학교와 고등학교도 가까운 거리에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공하고, 차량으로 약 20분 이내에 이마트 용인점, 롯데마트 처인점 등이 위치해 생활 편의성이 뛰어납니다. 이처럼 교통과 생활 인프라, 자연 환경이 조화를 이룬 입지 조건은 둔전역 에피트를 실거주와 투자 모두에 이상적인 단지가 될 것입니다.

• 교통
  • 용인 경전철 에버라인 둔전역 도보 거리로 접근성 우수
  • 둔전역에서 수인분당선 환승역 기흥역까지 약 20분대 소요
  • 경강선 연장 추진 중, 둔전역과 판교 연결 예정으로 이동 편의성 향상 전망
  • 2024년 초 제2경부고속도로 개통 예정, 서울 및 경기 남부 주요 도시와 연결성 대폭 강화
  • 분당 연결 직속 도로 개발 예정, 분당 및 성남 지역 이동 시간 단축 예상
• 교육
  • 단지 인근 초등학교 도보 5분 거리로 학세권 입지
  • 중학교와 고등학교도 가까운 위치에 있어 자녀 교육 환경 우수
• 생활 인프라
  • 차량 20분 이내 이마트 용인점, 롯데마트 처인점 등 대형 마트 위치
  • 다양한 생활 편의 시설과의 접근성으로 실거주 만족도 상승

 

4. 단지 설계 및 커뮤니티 시설

용인 둔전역 에피트는 자연 친화적 환경과 효율적인 주거 공간 설계로 입주민의 삶의 질을 높이는 데 초점을 맞췄습니다. 단지는 전 세대를 남향 위주로 배치하여 햇빛과 자연 채광을 최대한 활용하도록 설계되었으며, 일부 세대는 마구산 영구 조망권을 확보해 쾌적하고 여유로운 생활을 제공하고, 효율적인 주방 동선과 팬트리, 드레스룸, 알파룸 등 다양한 수납공간을 제공하여 편리한 생활이 가능하도록 합니다.

 

단지 내 커뮤니티 시설은 다양한 연령층과 라이프스타일을 고려하여 설계되었는데요. 골프연습장, 스크린골프, 피트니스센터, 사우나는 물론 키즈카페, 도서관, 독서실, 스터디룸, 공유 오피스 등이 마련되어 있으며, 파티룸과 시니어센터 같은 시설은 가족 및 이웃 간의 교류를 활성화하여 편안하고 여유로운 커뮤니티 환경을 누리실 수 있습니다.

특히, 단지 내 높은 녹지율과 단지 옆 5,000평 규모의 공원 조성 예정은 자연 속에서 쾌적한 생활을 누릴 수 있는 장점을 더하고 이 모든 설계와 시설은 실거주 만족도를 극대화하는 동시에 단지의 가치를 높이는 중요한 요소로 작용합니다.

항목	내용
설계 특징	전 세대 남향 위주 배치, 햇빛 및 자연 채광 극대화
조망권	일부 세대 마구산 영구 조망권 확보
공간 설계	효율적인 주방 동선, 팬트리, 드레스룸, 알파룸 등 제공
녹지 환경	단지 내 높은 녹지율, 단지 옆 5,000평 규모 공원 조성 예정
커뮤니티 시설	골프연습장, 스크린골프, 피트니스센터, 사우나 키즈카페, 도서관, 독서실, 스터디룸, 공유 오피스 파티룸, 시니어센터

 

5. 모델하우스

용인 둔전역 에피트 모델하우스는 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 인근에 위치하여 실제 평면과 내부 구조를 확인할 수 있도록 세대별 샘플 하우스를 제공하며, 분양 상담과 계약 관련 문의를 할 수 있는 전문 상담 공간이 마련되어 있습니다.

 

방문 시 전용면적 68㎡, 84㎡, 101㎡로 구성된 다양한 타입의 샘플 하우스를 통해 세대별 설계와 공간 활용도를 직접 확인하실 수 있으며, 판상형 4Bay 구조, 팬트리와 드레스룸 등 수납공간, 그리고 실용적인 주방 동선 설계를 확인하실 수 있어 입주 후 생활 편의성을 미리 체감할 수 있습니다.

 

또한, 방문객들을 위한 체계적인 안내 서비스와 주차 공간도 제공되어 쾌적하고 편리한 관람 환경을 제공하고 있습니다.분양 상담은 예약제로 운영되며, 다양한 혜택과 청약 관련 정보도 안내받아보실 수 있습니다.

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당 아파트는 합리적인 분양가와 미래 가치를 갖춘 입지, 자연 친화적 설계와 다양한 커뮤니티 시설로, 경강선 연장과 제2경부고속도로 개통 등 다양한 교통 호재는 단지의 입지적 가치를 더욱 높이며, 초등학교 도보 거리와 풍부한 생활 인프라는 가족 중심의 주거 환경을 제공합니다.

 

단지 설계는 실용성을 극대화한 평면 구성과 공간 활용도를 반영하였으며, 마구산 영구 조망권과 5,000평 규모의 공원이 더해져 쾌적한 자연 속 생활이 가능하고, 골프연습장, 피트니스센터, 키즈카페, 도서관 등 다양한 커뮤니티 시설은 입주민의 편안하고 여유로운 삶이 보장됩니다. 용인 둔전역 에피트 모델하우스에서는 세대별 공간 설계와 생활 환경을 미리 확인할 수 있으며, 아래 대표 번호로 문의 후 전문 상담을 통해 청약과 분양 정보를 상세히 안내받아 보실 수 있습니다.

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