천안 성성 레이크폴리스 성성7지구 민간임대아파트 분양가 정보

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<천안 성성 레이크폴리스 성성7지구 민간임대아파트 분양가 정보>

천안 성성 레이크폴리스 '관심고객 등록하기'

 

1. 사업 개요

 

천안 성성 레이크폴리스는 천안 성성7지구에 위치한 민간임대아파트로 자세한 위치는 천안시 서북구 성성동 366-3번지 일원에 조성되어 있습니다. 해당 단지는 총 583세대, 지하 2층~지상 38층까지 구성되어 있으며, 전용면적 59㎡, 84㎡의 다양한 평형대로 구성되어 있는데요. 주차대수는 세대당 1.3대로 넉넉한 편입니다.

 

 

2. 입지 프리미엄

 

GTX-C 노선이 2024년 착공을 시작으로 본격적으로 추진 중입니다. 해당 노선이 개통되면 천안은 수도권과 직접 연결되는 생활권이 되며, 이에 따른 부동산 가치 상승이 기대되는데요.

 

천안~청주국제공항 복선전철 사업, 도심순환 급행버스, 경부고속도로, 천안IC 등의 교통 인프라가 집약된 지역으로, 서울 및 수도권 접근성이 비약적으로 개선될 전망입니다.

 

 

3. 시장 분석

 

천안 서북구는 성성지구와 업성지구의 개발사업으로 지난 10년간 인구 28.08%, 세대 수 47.04%가 증가한 지역입니다.

 

특히 성성지구는 산업단지 9개와 삼성SDI 등 대기업 입주로 인해 종사자만 3만 5천명에 이르는 직주근접 배후수요가 존재하는데요. 이러한 인구 유입은 주거 수요의 증가로 이어져, 부동산 시세가 안정적으로 상승하고 있습니다.

 

 

4. 민간임대아파트 혜택

 

천안 성성 레이크폴리스는 장기 일반 민간임대아파트으로서 청약 자격 제한이 없고, 다주택자 및 법인도 계약이 가능합니다. 취득세, 재산세, 양도소득세 등 각종 세금 부담도 없으며, 10년 거주 후 확정분양가로 분양전환이 가능한데요.

 

임대보증금은 HUG 전세보증보험으로 100% 보장되며, 10년간 안정적인 거주환경을 제공합니다. 또한 지위권 양도 및 전대차가 가능하여 유동성 확보에도 유리합니다.

 

 

5. 단지 설계 및 커뮤니티 시설

 

천안 성성 레이크폴리스는 세대가 남향 위주 배치로 채광과 통풍을 극대화한 설계를 보이고 있는데요. 단지 내에는 어린이집, 경로당, 작은 도서관, 주민운동시설 등 다양한 커뮤니티 시설이 갖춰질 예정으로 편리한 단지 내 생활이 기대됩니다.

 

 

6. 천안 성성 레이크폴리스 분양가

 

천안 성성 레이크폴리스 분양가는 평당 1,200~1,300만 원으로, 인근 아파트 대비 1억 원 이상 저렴합니다. 전용 59㎡는 2억 원대, 84㎡는 4억 원대로 공급되며, 10년 장기임대 후 확정 분양가로 내 집 마련이 가능한데요. 청약통장이 필요 없고 세금 부담이 없으며, 분양전환 우선권과 지위권 양도도 가능해 실거주와 투자 모두 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

 

 

천안 성성 레이크폴리스는 GTX-C 노선 연장, 천안~청주국제공항 복선전철 등 교통 호재와 삼성SDI·산업단지 배후수요를 갖춘 직주근접 민간임대아파트인데요. 당 아파트의 타입별 분양가 및 금융 혜택 등 더욱 다양한 정보는 아래 대표 번호를 통해 안내 받아 보실 수 있습니다.

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