미사 아넬로 스위첸 모델하우스 알아보기

미사 아넬로 스위첸은 하남 미사강변도시 중심에 위치한 초역세권 상업 및 주거 복합 단지로, 상업시설과 오피스텔을 결합한 이 프로젝트는 배후 수요가 풍부한 젊은 도시에 자리하고 있으며, 최신 인프라와 교통의 편리함을 자랑합니다. 미사 아넬로 스위첸 모델하우스는 단지의 전반적인 특성과 생활 편의성을 체험할 수 있는 공간으로 설계되었으며, 특히 미사역 초역세권에 위치한 상업시설 3개 층과 오피스텔 449실의 구체적인 모습을 확인할 수 있습니다.

 

이 단지는 미사강변도시 중심지에 위치하여 미사역 6번 출구 바로 앞이라는 입지 조건을 가지고 있는데요. 상업시설은 총 면적 약 740평에 달하며, 1~2층과 지하 1층으로 구성되어 있습니다. 이 프로젝트를 시공한 KCC건설은 친환경과 고품질을 자랑하는 1군 건설사로, 이번 단지에서도 최고 수준의 품질을 제공합니다.

 

미사 아넬로 스위첸

미사 아넬로 스위첸은 경기도 하남시 미사강변도시 중심에 위치한 주거 및 상업 복합 단지로 초역세권 입지와 KCC건설의 기술력을 결합하여 최고의 주거 환경을 제공합니다. 이 단지는 오피스텔 449실과 상업시설 3개 층으로 구성되어 있으며, 생활 편의성과 상업적 가치를 동시에 갖춘 프로젝트입니다.

 

미사역 6번 출구에서 도보 1분 거리에 위치하여 초역세권의 이점을 누릴 수 있습니다. 상업시설은 현대적인 MD 전략을 기반으로 설계되었으며, 1층에는 커피숍과 레스토랑, 2층에는 헬스클럽과 같은 서비스 업종, 지하 1층에는 문구점과 운동시설이 포함되어 있습니다. 또한, 반경 1km 내 미입점 브랜드를 조사하여 상업시설 구성을 최적화했으며, 합리적인 분양가로 투자자들에게도 매력적인 선택지로 느껴집니다.

 

미사 아넬로 스위첸 모델하우스를 방문하면 단지의 실제 구성과 생활 편의성을 직접 확인할 수 있는데요. 전문가와의 상담을 통해 투자와 거주에 대한 구체적인 정보를 얻을 수 있으며, 초역세권 입지, 풍부한 배후 수요로 투자와 거주 모두에 있어 최고의 선택지가 될 것입니다.

항목	세부 정보
위치	경기도 하남시 미사강변도시, 미사역 6번 출구 도보 1분
구성	오피스텔 449실, 상업시설 3개 층
분양가	합리적인 분양가

 

1. 분양가

미사 아넬로 스위첸 분양가는 세대별 면적, 위치, 뷰 등 다양한 요소에 따라 상이하게 책정되었는데요. 오피스텔의 경우, 전용면적 21~44㎡로 설계되었으며, 상대적으로 소형 평형대에 초점을 맞춘 만큼 초기 투자 진입 장벽이 낮은 것이 특징입니다. 근린생활시설은 층별 상권 특성과 활용도를 고려한 분양가로 책정되어 있으며, 초역세권 입지와 풍부한 유동 인구를 기반으로 장기적인 임대 수익 창출이 기대됩니다.

 

분양가는 경쟁력 있는 수준으로 설정되어, 주변 상업시설 대비 합리적인 투자 가치를 제공하고, 특히 초기 계약금과 잔금을 분할 납부할 수 있는 유연한 조건이 제공되어 투자자와 실수요자의 부담을 줄이고 있습니다. 분양 일정 및 가격에 대한 보다 구체적인 정보는 모델하우스를 통해 확인이 가능하며, 방문 상담 시 추가 혜택이나 맞춤형 금융 솔루션을 제공받을 수 있습니다.

항목	세부 정보
위치	경기도 하남시 미사강변도시, 미사역 6번 출구 도보 1분
구성	오피스텔 449실, 상업시설 3개 층
분양가 특징	오피스텔: 전용면적 21~44㎡, 소형 평형대로 낮은 투자 진입 장벽 근린생활시설: 층별 상권 특성 반영, 초역세권 기반 임대 수익 가능성
유연한 분양 조건	초기 계약금 및 잔금 분할 납부 가능, 합리적 투자 가치 제공
모델하우스	분양 일정 및 가격 확인 가능, 방문 상담 시 추가 혜택 및 맞춤형 금융 솔루션 제공

 

2. 입지 환경

미사 아넬로 스위첸은 경기도 하남시 미사강변도시 중심에 위치하며, 초역세권이라는 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있습니다. 미사역 6번 출구에서 도보 1분 거리에 자리 잡고 있어 서울 및 주요 도시로의 접근성이 탁월하며, 현재 5호선을 통해 잠실, 강남 등의 주요 업무지구로 신속히 이동 가능하고, 향후 9호선 연장사업이 예정되어 있어 교통망이 더욱 확충될 전망입니다.

 

이 단지는 올림픽대로와 강변북로와 같은 주요 도로망에 인접해 차량을 이용한 이동이 편리하여 수도권 내 다른 도시와의 접근성 또한 우수합니다. 또한, 상업시설과 오피스텔이 조화를 이룬 복합 단지로, 젊은 경제활동 인구를 대상으로 한 안정적인 상권 형성과 주거 수요를 동시에 충족시키고 있다는 입지적 장점은 투자와 실거주 모두에 있어 높은 가치를 제공하고 있습니다.

• 교통 편의성
  • 현재 5호선을 통해 잠실, 강남 등의 주요 업무지구로 신속히 이동 가능
  • 향후 9호선 연장사업이 예정되어 있어 교통망이 더욱 확충될 전망
  • 올림픽대로와 강변북로와 같은 주요 도로망에 인접해 차량을 이용한 이동이 편리
  • 수도권 내 다른 도시와의 접근성 또한 우수
• 입지 장점
  • 상업시설과 오피스텔이 조화를 이룬 복합 단지로 설계
  • 젊은 경제활동 인구를 대상으로 한 안정적인 상권 형성과 주거 수요를 동시에 충족
  • 투자와 실거주 모두에 있어 높은 가치를 제공하는 입지적 장점

 

3. 상가 층별 권장 업종

당 현장의 상업시설은 지역의 특성과 상권 분석을 바탕으로 최적화된 MD 전략을 적용하여 층별로 권장 업종을 설계되어 있는데요. 이 상업시설은 지하 1층부터 지상 2층까지 총 3개 층으로 구성되어 있으며, 각 층은 다양한 고객층의 니즈를 충족할 수 있도록 구체적인 업종 배치를 권장합니다.

 

지하 1층은 실용적이고 방문 빈도가 높은 업종에 중점을 두고 설계되어, 문구점, 운동시설, 헬스클럽 등 생활 편의 시설이 적합하며, 지역 주민과 상주 직장인을 대상으로 꾸준히 수요가 발생할 업종들로 구성됩니다. 특히, 운동시설은 실내 공간의 활용도를 높이고 꾸준한 방문을 유도할 수 있어 지하층의 활성화를 도모합니다.

 

지상 1층은 접근성이 뛰어나고 가시성이 높은 만큼 커피숍, 베이커리, 패스트푸드점, 고급 레스토랑 등 다양한 고객층을 대상으로 한 F&B 업종 등 이러한 구성은 높은 유동 인구를 매장으로 유입시킬 수 있는 중요한 요소로 작용합니다. 특히, 미사역 6번 출구와 인접해 있어 지나가는 고객을 끌어들이기에 유리합니다.

 

지상 2층은 보다 전문적이고 장기적인 이용 고객을 대상으로 한 서비스 업종인 헬스 및 뷰티 업종, 사무실, 학원 등이 권장되며, 안정적인 고객층을 확보할 수 있는 업종 배치를 통해 상업시설 전체의 지속 가능성이 높아질 것입니다.

 

이와 같은 층별 권장 업종 배치는 미사 아넬로 스위첸의 입지적 강점과 유동 인구 특성을 최적으로 활용한 결과로, 투자자와 입주 기업 모두에게 높은 성공 가능성을 제공합니다.

층	권장 업종	특징 및 고객 대상
지하 1층	문구점, 운동시설, 헬스클럽	실용적이고 방문 빈도가 높은 생활 편의 시설로 구성 지역 주민 및 상주 직장인을 주요 대상으로 꾸준한 수요 발생
지상 1층	커피숍, 베이커리, 패스트푸드점, 고급 레스토랑	접근성과 가시성이 뛰어나 F&B 업종에 적합 높은 유동 인구를 매장으로 유입시키기 유리
지상 2층	헬스 및 뷰티 업종, 사무실, 학원	전문적이고 장기적인 이용 고객을 대상으로 구성 안정적인 고객층 확보 가능, 젊은 경제활동 인구 타겟

 

4. 단지설계 및 커뮤니티

해당 단지는 현대적인 라이프스타일을 반영한 설계와 입주민의 편의를 극대화하는 커뮤니티 시설을 갖추고 있으며, 이 프로젝트는 오피스텔과 상업시설이 결합된 복합 단지로 설계되어 거주자와 방문객 모두를 만족시킬 수 있는 공간 구성과 효율적인 동선 설계를 자랑합니다.

 

단지의 설계는 공간 활용의 극대화와 입주민의 생활 편리성을 중심으로 이루어져 있는데요. 오피스텔 내부는 실내 채광과 환기를 고려한 구조로 설계되었으며, 최신 인테리어 트렌드와 효율적인 공간 배치를 반영하여 높은 거주 만족도를 제공합니다.

 

커뮤니티 시설은 입주민의 라이프스타일을 풍요롭게 하기 위해 다채롭게 구성되어 있어 운동을 즐길 수 있는 피트니스 센터와 다양한 여가 활동이 가능한 라운지 공간, 독립된 독서 및 업무 공간을 제공하는 작은 도서관 등이 포함되어 있습니다. 이러한 시설은 단지 내에서 입주민들이 보다 편안하고 효율적인 일상을 보낼 수 있도록 지원하고 있습니다.

 

또한, 단지 주변으로 녹지와 휴식 공간이 마련되어 자연 친화적인 생활환경이 조성되어 있어 상업시설과 주거 공간의 동선을 분리하여 상업적인 활기를 유지하면서도 거주자의 사생활과 조용한 주거 환경을 보장할 수 있도록 설계되어 거주 시 높은 만족도를 느끼실 수 있습니다.

 

• 단지 설계
  • 현대적인 라이프스타일을 반영한 복합 단지 설계
  • 전용면적 21~44㎡의 오피스텔 449실로 구성, 소형 평형대 중심의 스마트한 설계
  • 1~2인 가구 및 소형 가구를 위한 이상적인 주거 환경 제공
  • 실내 채광과 환기를 고려한 구조 설계, 최신 인테리어 트렌드와 효율적 공간 배치 반영
• 커뮤니티 시설
  • 운동을 즐길 수 있는 피트니스 센터 제공
  • 여가 활동을 위한 라운지 공간 마련
  • 독립적인 독서 및 업무 공간을 위한 작은 도서관 포함
  • 입주민들의 편안하고 효율적인 일상 지원을 위한 다양한 커뮤니티 시설 제공
• 녹지 및 동선 설계
  • 단지 주변에 녹지와 휴식 공간 조성으로 자연 친화적 생활환경 구현
  • 상업시설과 주거 공간의 동선을 분리하여 상업적 활기를 유지하면서도 거주자의 사생활 보장

 

 

5. 모델하우스

미사 아넬로 스위첸 모델하우스는 단지의 전체적인 특성과 주거 환경을 직접 체험할 수 있도록 설계된 공간으로, 잠재 투자자와 실수요자들에게 상세한 정보를 제공하며, 오피스텔과 상업시설의 실제 공간 구성을 체험할 수 있습니다. 전용면적 21~44㎡로 설계된 오피스텔은 소형 평형대에 맞춘 스마트한 공간 활용과 최신 인테리어 트렌드를 반영하여 효율적이고 현대적인 주거 환경을 제공합니다. 내부 구조와 인테리어는 실제 생활에서의 편리함을 염두에 두고 설계되었으며, 채광과 통풍을 극대화한 창문 배치와 수납공간 활용이 돋보입니다.

 

상업시설에 대한 정보도 각 층별로 권장 업종과 구성된 공간 레이아웃을 살펴볼 수 있어 상업시설의 잠재적인 가치를 이해하는 데 도움이 될 것입니다. 커피숍, 레스토랑, 문구점, 운동시설 등 다양한 업종의 활용 가능성을 현실감 있게 체험을 해보실 수 있습니다.

 

전문 상담사를 통해 단지의 입지적 강점, 교통망, 상업시설 운영 전략, 그리고 분양 조건 등 구체적인 정보를 제공하고, 분양 일정 및 혜택, 금융 지원 프로그램에 대한 자세한 안내도 받아보실 수 있습니다. 단지의 전반적인 설계와 생활 편의성을 직접 경험하며 자신이 원하는 조건에 맞는 거주 또는 투자 계획을 구체화하실 수 있는 미사 아넬로 스위첸의 모델하우스는 대표 번호를 통해 문의 후 단지의 매력을 직접 느껴보실 수 있습니다.

• 오피스텔 체험
  • 전용면적 21~44㎡의 소형 평형대를 중심으로 설계된 오피스텔 체험 가능
  • 스마트한 공간 활용과 최신 인테리어 트렌드를 반영한 구조 확인
  • 채광과 통풍을 극대화한 창문 배치와 효율적인 수납공간 활용 확인 가능
• 상업시설 체험
  • 각 층별 권장 업종과 공간 레이아웃을 살펴볼 수 있음
  • 커피숍, 레스토랑, 문구점, 운동시설 등 다양한 상업시설의 활용 가능성을 체험 가능
• 상담 서비스 제공
  • 전문 상담사를 통해 단지의 입지적 강점, 교통망, 상업시설 운영 전략 등 구체적인 정보 제공
  • 분양 일정, 혜택, 금융 지원 프로그램에 대한 안내 제공

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초역세권 입지와 현대적인 설계를 바탕으로, 주거와 상업시설이 조화를 이루는 복합 단지로, 뛰어난 교통 편의성과 풍부한 배후 수요, 그리고 효율적으로 설계된 오피스텔과 상업시설은 실거주와 투자 모두에서 높은 가치를 제공합니다. 특히, KCC건설의 신뢰할 수 있는 시공 품질과 세심한 단지 설계는 입주민의 생활 편의성과 만족도가 극대화될 것입니다.

 

미사 아넬로 스위첸 모델하우스 방문을 통해 실제 구성과 장점을 직접 확인할 수 있으며 전문가의 상담을 통해 분양과 투자에 필요한 모든 정보를 확인해 보실 수 있는데요. 미사강변도시 중심에서 새로운 주거와 상업의 가치를 선사하는 당 프로젝트는 미래를 준비하는 투자자와 실수요자에게 완벽한 선택지가 될 것입니다. 아래 대표 번호를 통해 문의 후 방문하여 직접 확인해 보시는 것을 권장드립니다!

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