천안아산역 서희스타힐스 분양가 공급안내

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천안아산역 인근 아산 배방휴대지구에 위치한 천안아산역 서희스타힐스는 총 1,534세대 규모의 대단지 아파트로, 저렴한 분양가와 다양한 금융 혜택을 제공하며 수요자들의 높은 관심을 받고 있습니다. 해당 단지는 KTX 천안아산역을 중심으로 한 광역 교통망, 삼성디스플레이·첨단산업단지 배후수요, 풍부한 생활·교육 인프라를 갖춘 것이 특징이며, GTX-C 노선 연장, 장항선 복선전철 개통, 서울-세종 고속도로 개통 등 다양한 개발 호재까지 더해져 미래가치가 높게 평가되고 있는데요. 오늘은 천안아산역 서희스타힐스 분양가와 모델하우스, 입지환경 등에 대해서 다뤄보도록 하겠습니다.

 

천안아산역 서희스타힐스 '관심고객 등록하기'

 

🏢 천안아산역 서희스타힐스 더 클래식 사업 개요

항목	내용
대지 위치	충청남도 아산시 배방읍 휴대리 145 일원
연면적	253,472.7㎡ (약 76,675평)
건폐율	13.83% (법정 60% 이하)
용적률	219.00% (법정 220%)
건물 규모	지하 2층 ~ 지상 29층, 총 13개 동
세대수	총 1,534세대
전용면적 구성	59㎡(임대), 84㎡ A/B, 100㎡

 

🏭 천안아산역 서희스타힐스 배후 수요

삼성디스플레이시티 & 첨단 산업단지

✔ 삼성디스플레이, 삼성SDI, 삼성전자 관련 협력업체 대거 입주
✔ 삼성디스플레이 2025년까지 13조 1,000억 원 투자 계획
✔ 신규 공장 및 연구시설 확장으로 고소득 종사자 유입 기대

천안·아산 첨단산업단지

✔ 천안 제6산업단지(2019~2024년 조성 중)
✔ 금속·전자부품·전기장비·자동차·기계 장비 제조업 유치

KTX 역세권 R&D 집적지구(불당동) 조성

✔ 기업연구소, 융합연구센터, 지식산업단지 구축
✔ 첨단 연구개발 허브 조성

 

📍 천안아산역 서희스타힐스 더 클래식 입지환경 분석

🚗 교통 환경 – 수도권 접근성 강화

✔ KTX·SRT 천안아산역 중심의 광역 교통망
✔ GTX-C 노선 연장 추진

✔ 장항선 복선전철 개통(2026년 예정)
✔ 아산-청주 고속도로(2025년 개통 예정)
✔ 서울-세종 고속도로 개통

 

🛍️ 생활 인프라 – 풍부한 쇼핑·의료·문화시설

✔ 쇼핑·상업 시설

• 갤러리아백화점, 이마트, 홈플러스, 트레이더스 천안아산점
• 천안아산역 광역환승센터(총 8,700억 원 투자) 개발 예정
• 대형 쇼핑몰, 상업시설, 업무시설, 호텔 조성

✔ 의료 시설

• 아산병원(1km 이내), 신규 병의원 유치 예정
• 대규모 주거지 형성과 함께 지역 의료 인프라 확충 기대
• 문화·여가 시설
• 천안 불당동 중심상권 인접
• 아산 신도시 개발과 연계된 대형 복합문화시설 조성 예정

🎓 학군 환경 – 우수한 교육 인프라

✔초·중·고등학교 밀집 지역

• 단지 바로 앞 동방초(예정) 위치
• 휴대중(예정), 설화중, 쌍용고 등 명문 학교 인접

✔학원가 및 교육 인프라 확장 가능성

• 중심상업지구와 가까워 학원가 형성 가능성 높음
• 천안·아산 지역 내 명문 학군 및 우수 교육 환경 조성 기대

 

🏗️ 개발 호재 – 미래가치 상승 기대

✔GTX-C 노선 연장 추진

• 천안·아산역 연장 시 삼성역까지 약 55분 이동 가능
• 수도권 접근성이 대폭 향상되어 서울·경기권 인구 유입 기대

✔천안아산역 광역환승센터 개발(8,700억 원 투자)

• 대형 쇼핑몰, 오피스, 호텔, 상업시설 조성
• 수도권 및 전국 거점 도시로 성장 기대

✔장항선 복선전철 개통(2026년 예정)

• 수도권과 충청권을 잇는 핵심 철도망 구축

✔아산배방휴대지구 신도시 개발

• 천안불당·아산배방지구에 이어 미래 신주거지로 개발
• 신방신흥지구, 구룡지구, 용곡눈들 도시개발 진행 중

 

💰 천안아산역 서희스타힐스 분양가 안내

🔺주변 시세 및 가격 경쟁력

• 천안시 평균 아파트 매물가: 3.8억 원
• 아산시 평균 아파트 매물가: 3.4억 원
• 신규 분양 단지 분양가(전용 84㎡ 기준)
  • 천안 불당지구: 4억 원 이상
  • 아산 탕정지구: 3.5억~4억 원
  • 천안아산역 서희스타힐스 더 클래식: 2억 원대

👉 천안아산역 서희스타힐스는 인근 신규 분양 단지 대비 약 1억 원 이상 저렴한 가격으로 공급되어, 높은 가격 경쟁력을 갖추고 있습니다.

 

🔺 금융 혜택 및 계약 조건

• 계약금 1,000만 원
• 중도금 전액 무이자 혜택 제공
• 발코니 확장 무상 제공
• 가전제품 무상 제공(에어컨, 빌트인 가전 등)
• 안심보장증서 발행 (조합원 가입 시 안정적인 분양 보장)

 

🏠 천안아산역 서희스타힐스 모델하우스 개요

• 위치: 충남 천안시 서북구 쌍용동
• 전시 내용:
  • 단지 모형 전시: 단지 배치, 조경, 편의시설 안내
  • 세대 내부 유니트 관람: 타입 실물 확인 가능
  • 금융 혜택 상담: 계약금 1,000만 원, 중도금 무이자 혜택 등 안내

👉 천안아산역 서희스타힐스 모델하우스에서는 단지 및 내부 공간을 직접 체험할 수 있으며, 전문 상담을 통해 분양가 및 혜택을 상세히 안내받으실 수 있습니다.

 

🔺 모델하우스 방문 시 체크 포인트

✔ 단지 모형을 보며 배치 및 조망권 확인
✔ 유니트 내부 구조, 마감재, 옵션 사항 직접 확인
✔ 주변 생활 인프라 및 교통환경 비교 분석
✔ 중도금 무이자, 발코니 확장 무상 제공 등 금융 혜택 확인
✔ 조합원 모집 관련 상담 및 특별 혜택 안내

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