이천 서희스타힐스 SKY 아파트 모델하우스 분양가 공급안내

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2025년 들어 부동산 시장은 단기 관망세와 실거주 위주의 유입이 공존하는 복합적인 국면에 접어들었습니다. 금리 인상이 장기화되며 무리한 투자는 줄어들고 있는 반면, 실거주와 중장기 가치 상승을 고려한 전략적 선택지가 다시금 주목받고 있습니다. 특히 교통과 교육, 생활 편의시설이 집약된 지역을 중심으로 공급 조건이 유연해지고, 할인 혜택이 더해진 단지들이 시장에서 빠르게 회자되고 있습니다.

 

이 가운데 경기도 이천시 중리동에 공급 중인 이천 서희스타힐스 SKY 아파트는 그 조건과 입지, 구성에서 실수요자와 투자자 모두를 사로잡는 다목적 프리미엄 단지로 평가받고 있습니다.

 

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이천 서희스타힐스 SKY는 이천시 안흥동 ‘스카이시티’ 도시개발지구 내에 조성되는 총 936세대 규모의 주상복합 아파트 단지입니다. 이 중 일반분양 물량은 347세대이며, 공급면적은 전용 84㎡ 단일형입니다.

 

전용 84A·B·C 타입으로 나뉘어 있으며, 각각 구조와 설계 포인트가 달라 수요자의 라이프스타일에 따라 선택할 수 있습니다. 안흥지구 개발축 내에서도 중심에 위치해 있으며, 향후 생활권과 교통망이 확장되는 가운데 지역 내 랜드마크 단지로 성장할 가능성이 높은 입지를 확보하고 있습니다.

 

 

이천 서희스타힐스 SKY는 전 세대가 전용 84㎡ 평면으로 구성되며, 실사용 면적을 극대화한 설계가 돋보입니다. 특히 84A와 84C 타입은 4Bay 판상형 구조로 채광과 통풍이 뛰어나며, 일부 세대는 3면 개방형 설계를 적용해 개방감을 더했습니다.

 

또한, 대형 드레스룸, 워크인 팬트리, 가변형 벽체 등 공간 활용을 높이는 다양한 요소가 설계에 반영되어 실거주 만족도를 높였습니다. 알파룸(일부 세대 적용)은 자녀 공부방, 홈오피스, 창고 등 다양한 용도로 활용할 수 있어, 변화하는 주거 트렌드에 적합한 구조입니다.

 

 

커뮤니티 구성은 단지 1층과 3층을 중심으로 설계되었으며, 가족 단위 입주자를 위한 공간 구성이 특징입니다. 실내 피트니스센터, 작은도서관, 어린이 놀이시설, 실버존 등 다양한 연령층의 생활 편의를 고려한 시설이 포함되어 있으며, 단지 외부에는 중앙광장과 산책로, 어린이 놀이터 등이 배치되어 입주민들의 여가와 커뮤니티 활성화를 동시에 도모합니다.

 

또한, 주차장과 동선도 분리 설계되어 보행자 안전과 차량 이동 효율성을 모두 확보한 점도 이천 서희스타힐스 SKY에서 주목할 부분입니다.

 

 

이천 서희스타힐스 SKY 단지는 단순한 ‘초품아’를 넘어서는 ‘교품아’ 단지로, 도보권 내 초등학교부터 고등학교까지 모두 갖춘 학세권 프리미엄을 제공합니다. 인근에는 이천남초, 안흥초, 이천중, 이현고, 이천제일고가 분포하고 있으며, 자녀의 안전한 통학과 학습 여건을 동시에 충족할 수 있습니다.

 

이는 실거주 수요자에게 매력적인 요소일 뿐 아니라, 향후 재판매 시 세대 간 수요가 꾸준히 이어질 수 있는 안정적인 조건으로 작용합니다.

 

 

기존에도 중부고속도로(서이천IC), 영동고속도로(호법JC) 등이 교차하는 광역 교통 요지에 위치한 이천은, 수도권 제2순환고속도로 일부 구간 개통과 함께 더욱 활기를 띠고 있습니다.

 

더불어 GTX-D 노선이 이천역을 경유하는 계획안이 발표되면서, 서울 강남까지의 직결 이동 가능성이 대두되고 있습니다. 해당 노선이 현실화될 경우, 이천은 경기 동남부 교통 불균형 해소의 핵심 거점으로 재조명될 수 있으며, 단지의 미래가치 또한 크게 상승할 수 있습니다.

 

 

생활 인프라 역시 풍부합니다. 단지 반경 1.5km 이내에는 이천시청, 이천아트홀, 경기도의료원 이천병원, 홈플러스, CGV 이천점 등 공공·상업시설이 조화를 이루고 있으며, 이천청소년문화센터가 도보 거리에 위치해 교육과 문화 환경이 함께 조성됩니다.

 

여기에 안흥지, 중리천, 온천공원, 안흥유원지 등 녹지·수변 환경까지 인접해, 쾌적한 주거와 힐링 라이프를 동시에 실현할 수 있는 점은 이천 서희스타힐스 SKY의 중요한 장점 중 하나입니다.

 

 

이천 서희스타힐스 SKY 분양가는 현재 주변 유사 단지 대비 약 2억 원가량 저렴한 수준으로 형성되어 있습니다. 계약금은 1천만 원 정액제로 완화되었고, 나머지 계약금의 일부는 잔금으로 이연 가능, 중도금 무이자 대출도 함께 제공됩니다.

 

당 아파트는 분양가 대비 실질 부담이 낮다는 점에서 매력적인 조건을 갖추고 있으며, 보다 자세한 정보는 모델하우스에서 확인하실 수 있습니다.

 

 

이천 서희스타힐스 SKY 모델하우스는 경기도 이천시 중리동 일원에서 운영 중이며, 대표 번호를 통한 사전 예약제로 운영되고 있습니다. 모델하우스에서 단지의 실제 공간과 내부 구조, 커뮤니티 설계 등을 직접 확인할 수 있으며, 분양가 및 분양 조건도 함께 받을 수 있어 실수요자라면 반드시 한 번은 방문해 볼 만한 시점입니다.

 

이천 서희스타힐스 SKY 아파트는 단순히 입지만 좋은 단지가 아닙니다. 입주민의 실질적인 생활 만족도, 장기적인 시세 방어력, 계약 조건의 유연성까지 고루 갖춘 균형 잡힌 신축 대단지입니다. 특히 스카이시티 내 핵심 위치에 자리하면서, 향후 교통망 확장과 도시계획의 수혜를 가장 먼저 받을 수 있다는 점에서 전략적 가치도 높습니다.

 

현재 제공되는 이천 서희스타힐스 SKY의 혜택과 할인 조건은 한정된 기간과 물량에 적용되는 만큼, 이천에서 프리미엄 주거 가치를 확보하고자 한다면 지금이 중요한 타이밍일 수 있습니다.

 

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