대전 힐스테이트 도안 리버파크 모델하우스 방문정보

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최근 대전 부동산 시장은 금리 완화 기대와 함께 실수요 중심으로 안정세를 보이고 있습니다. 특히 유성구와 서구는 대규모 개발과 교통망 확충이 이어지면서 주거 수요가 꾸준히 늘어나고 있는데요.

 

이런 시장 흐름 속에서 현대건설이 선보이는 대전 힐스테이트 도안 리버파크 10년 장기일반민간임대는 무주택 실수요자는 물론 안정적 거주를 원하는 수요층에게 높은 관심을 받고 있습니다.

 

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대전 힐스테이트 도안 리버파크는 대전광역시 유성구 도안 2-2 지구에 위치하며, 총 5개 단지, 지하 2층~지상 최고 35층, 51개 동, 총 5,329세대라는 대규모로 조성됩니다. 이 가운데 914세대(전용 59~84㎡)가 임대 물량으로 공급됩니다.

 

이미 앞서 공급된 1·2차 3,729세대가 높은 경쟁률로 마감되며 브랜드와 입지 가치를 입증했습니다. 대전 최초의 5천 세대 이상 힐스테이트 단일 브랜드 타운이라는 상징성도 돋보입니다.

 

 

이번에 공급되는 대전 힐스테이트 도안 리버파크 물량은 장기일반민간임대주택으로, 주택 수에 포함되지 않아 무주택 자격을 유지할 수 있습니다.

 

최대 10년까지 안정적으로 거주할 수 있고, 임대료 상승률은 연 5% 이내로 제한됩니다. 더불어 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 세금 부담이 없으며, 임대 기간 중 전매와 양도 제한도 없어 실수요와 투자 모두에게 유연한 선택지를 제공합니다.

 

 

대전 힐스테이트 도안 리버파크는 대전 도시철도 1호선 구암역과 유성온천역을 모두 도보로 이용할 수 있어 출퇴근과 도심 이동이 편리합니다.

 

동서대로, 유성대로, 도안대로 등 주요 도로망이 인접해 대전 전역은 물론 세종, 청주 등 인근 도시로도 쉽게 접근할 수 있습니다.

또한 2028년 개통을 목표로 한 도시철도 2호선 트램 노선이 계획돼 있어, 완공 시 단지에서 대전역까지 환승 없이 이동이 가능해집니다. 교통 호재는 장기적인 가치 상승으로 이어질 가능성이 큽니다.

 

 

대전 힐스테이트 도안 리버파크는 주변 생활 인프라도 뛰어납니다. NC백화점, 홈플러스 서대전점, 롯데마트 서대전점을 비롯해 CGV 대전가수원점, 메가박스 대전유성점 등 대형 쇼핑·문화시설이 가까이 위치해 있습니다.

 

여기에 서남부종합스포츠타운이 2029년 준공을 목표로 조성 중인데, 종합운동장·다목적체육관·체육공원 등이 들어설 예정이라 스포츠와 문화·여가를 한 번에 즐길 수 있는 생활환경이 완성될 전망입니다.

 

 

대전 힐스테이트 도안 리버파크 단지 내 어린이집을 비롯해 개교가 확정된 초등학교와 중학교 예정 부지가 도보권에 자리해 자녀 통학이 안전하고 편리합니다.

 

인근에는 복용초, 도안고, 대전체육고, 유성생명과학고, 대전예고 등 우수한 학교들이 밀집해 있어, 자녀 교육을 중시하는 수요층에게 매력적인 입지입니다.

 

 

대전 힐스테이트 도안 리버파크 단지 반경 2km 거리의 교촌동 일원에는*대전국가산업단지(계획)가 들어설 예정입니다.

 

이 산업단지가 조성되면 직주근접 수요가 유입될 뿐 아니라, 신도시 개발과 맞물려 주변 주거환경 개선이 가속화될 것으로 기대됩니다. 이는 향후 단지의 가치 상승을 뒷받침하는 요소로 작용할 것입니다.

 

 

대전 힐스테이트 도안 리버파크 10년 장기일반민간임대는 대규모 브랜드 타운, 안정적인 임대 조건, 더블 역세권 교통, 풍부한 생활·교육 인프라, 그리고 산업단지 개발 호재까지 모두 갖춘 보기 드문 기회입니다.

 

대전의 주거 가치를 안정적으로 누리면서 장기 거주와 미래 투자까지 고려한다면, 이번 임차인 모집을 눈여겨볼 만합니다.

대전 힐스테이트 도안 리버파크 모델하우스는 대전 서구 도안동 인근에 위치하고 있는데요. 모델하우스는 예약제로 운영되며, 아래 번호를 통해 방문 예약 안내를 받아보실 수 있습니다.

 

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